時隔18年后，山東省會濟南的老牌商業街泉城路，在發展夜經濟、促進“內循環”的背景下，重新以步行街身份“出道”，欲打造“乘風破浪的金街”，躋身國內下一站網紅商業步行街。

　　在采訪中，多位專家對《證券日報》記者表示，放眼國內的網紅商業步行街，步行街的核心是消費，業態是開放、互動、熱鬧的，更要具有地方區域特色。邁出了全新一步的泉城路還需持續“乘風破浪”。

　　重啟“步行街”變身網紅路

　　在“泉城”濟南，泉城路是最老牌的商業金街。2002年，泉城路完成了拓寬改造，成為一條以商業、文化、旅游、休閑功能為主，兼具交通功能的準步行街。可除了剛改造后實施過很短一段時間的“步行”外，18年來，泉城路的“準步行街”功能卻一直有名無實。

　　日前，濟南市委、市政府宣布，泉城路商業街自8月7日起開始試行限時步行：周一至周五晚19時30分至24時，周六周日及節假日上午10時至24時，除公交車及應急車輛外，禁止一切車輛通行。為了提振夜經濟，重啟泉城路的步行街功能，濟南市還提出，要以泉城路兩側的商場綜合體、超市為依托，在紅線規范內設置外擺區域，鼓勵商超企業延長營業時間，并組織濟南特色產品、濟南出口轉內銷產品、非遺文創展銷、演藝展示等促進泉城路商旅文融合發展。

　　8月8日-9日，恰逢泉城路以限時步行街身份亮相的首個周末，《證券日報》記者對泉城路及周邊商業進行了實地探訪。當夜幕降臨后，隨著兩側商超企業的外擺區域、夜攤攤位陸續出攤，演藝歌手開啟“街頭賣藝”模式，泉城路的步行街屬性真正顯現了出來。泉城路上人頭攢動，而基本實現了無社會車輛通行的泉城路主干道，儼然成了市民和游客爭相打卡拍照的網紅景觀大道。

　　“我覺得泉城路變身限時步行街后意義特別大，因為他真正把泉城路多個功能區串聯起來了。”濟南市民孫志強對《證券日報》記者說，過去逛泉城路商業街，大多是“點對點”直奔其中幾個商業綜合體或特色小吃街區，如今感覺泉城路沿線商業主體“連點成線”了。孫志強和家人不知不覺就從晚上7點多逛到了近11點，“要擱以前，晚上9點多泉城路就已經看不到多少人了，這下可真熱鬧到后半夜，真有網紅步行街那味了。”

　　家家悅生活港成熱門去處

　　探訪中，《證券日報》記者注意到，山東本土連鎖商超龍頭上市公司家家悅于2019年年末在泉城路上推出了全新業態“家家悅生活港”，也成為泉城路變身步行街后的一個熱門去處。

　　9.9元一份的小龍蝦、鮑魚、海鮮燒烤等，在沿街商戶外擺攤中，成了搶斷貨的明星產品，家家悅生活港主打的“海鮮現場加工”標語，也成為其引流的金字招牌。

　　家家悅生活港明府城店店長仝素芳告訴《證券日報》記者，家家悅生活港是家家悅于2019年推出的“精品超市+特色餐飲+營銷新概念”的全新業態，與一般的超市賣場有很大區別，落戶泉城路，也是瞄準了這里客流年輕化的特點，要在商業街上打造一處集便捷購物、餐飲、休閑等功能于一體的消費空間。

　　“可沒想到，我們落戶泉城路沒倆月，疫情就發生了，我們這種新業態還沒來得及被人們了解，就被迫停滯了。”仝素芳說，而此次泉城路限時步行街的新變，給本就專門針對商業步行街設計的“生活港”，帶來了難得的發展契機。

　　在商業零售行業工作了多年，仝素芳認為，泉城路此次以步行街重新出道，想要搏擊網紅商業街，最重要的是要在業態調整上多下功夫，“要吸納更多適宜步行的、敞開式的、加入山東本土文化特色的豐富業態。”仝素芳說，另外也要充分發揮沿街商戶的優勢，并以“線上+線下”互動的方式來助推。“我們也將策劃一系列線上線下互動的活動，力爭讓家家悅生活港成為步行街版泉城路上‘最靚的仔’。”

　　網紅步行街要獨具特色

　　泉城路此次“限時步行”，算是向進階網紅商業步行街邁出了第一步，可記者在探訪中也注意到，“限時步行”帶來的周邊“交通不便”、泉城路與泉城特色風貌的關聯性弱等問題，也是泉城路進階網紅繞不開的“風浪”。

　　對此，山東大學經濟學院教授、山東大學文化和旅游研究中心主任王晨光對《證券日報》記者說，那些熱門城市的網紅步行街，如南京的夫子廟、西安的大唐不夜城等，不僅要滿足人們的消費、娛樂需求，還都承擔著宣傳城市文化、展示城市魅力的功能。因此，王晨光建議，泉城路要打造網紅商業步行街，應與老城區一起整體開發，與古城和景區有機融合。

　　負責打造大唐不夜城商業街區的北京國藝中聯文投科技股份有限公司創始人、董事長劉兵接受《證券日報》記者采訪時則提到，一座成功的步行街，要具備深厚的文化底蘊、開放的多元業態、典型的民俗特色、特色的美食空間和創新的文創展現五個要素。

　　對于濟南泉城路通過限行、引入攤位和街頭藝人等正在進行的改造升級，劉兵認為，這樣的改造可以有效提升街區的文旅商業空間，釋放街區更大的商業價值。“未來，可以在此基礎上，逐步開放更多文旅形態，如文旅演藝、創新互動、藝術裝置、網紅打卡、活力空間、特色美食等，打造更加開放、多元、活力和創新的步行街區。”