山火過后洛杉磯房租飆漲

　　為躲避肆虐的山火，美國加利福尼亞州洛杉磯地區不少居民依照命令撤離，而當他們想租房安身時，竟然遭遇出租方哄抬房租。

　　法新社12日報道，洛杉磯縣沿海社區帕西菲克帕利塞茲被大火“洗劫”后，現年50歲的造型師馬婭·利伯曼急于找個住處，但房東抬高租金，讓租房變得困難。利伯曼說：“哄抬物價已經到了瘋狂的地步，簡直令人發指。我找不到可以去的地方。”

　　多處山火自7日在洛杉磯地區肆虐，截至11日，超過1.2萬座建筑被燒毀，當局已下令十幾萬居民撤離。其中一場大火摧毀了高檔社區帕西菲克帕利塞茲，當地下達了強制疏散令。即使是那些在大火中幸存下來的人，在可預見的未來也需要住到其他地方。

　　當地居民被迫離開家園，令一些投機者嗅到了賺錢機會。利伯曼說：“我們遞交了一棟房子的租房申請……那棟房子的月租金是1.7萬美元，但我們被告知，如果不支付3萬美元，我們就甭想住那棟房子，因為有人愿意出更高的價格并支付現金。這簡直瘋狂。”

　　依照法新社說法，類似哄抬物價的故事“比比皆是”。

　　電視制片人亞歷克斯·史密斯說：“我的朋友們在洛杉磯郊外預訂了一家酒店，當他們到達那里時，卻被要求支付更多錢。”

　　美國多家媒體報道了山火發生后房租飆升的情況。據洛杉磯新聞網11日報道，以洛杉磯富人區貝萊爾為例，一處帶家具的四臥四衛住宅當天標價月租2.95萬美元，而2024年9月的價格為1.59萬美元，漲幅近86%。當記者向一名從業35年的房產經紀詢問房租上漲的情況時，對方也承認，眼下這樣的漲價實在“瘋狂”，“前所未見”，“失去住處的家庭太多了”。她還向記者出示了與客戶的短信內容，暗示這是當下的“供需關系”所致。

　　《紐約時報》在美國房產信息網站Zillow查詢洛杉磯西部的房租情況，發現自7日以來，房租要價上漲15%至64%不等。

　　對于這種趁火打劫的行為，加利福尼亞州總檢察長羅布·邦塔11日表達憤怒：“哄抬物價是非法的，我們不會容忍這種行為。我們將追究責任，我們會起訴。”他還說，被判有罪的人可能入獄一年。

　　依照加州相關法律，一旦當局宣布進入緊急狀態，供應商的提價幅度不得超過10%。這既適用于小型企業，也適用于酒店住宿、音樂會門票等基于供求關系來確定價格的大型商業。

　　邦塔說：“如果你的算法導致宣布緊急狀態后的價格比宣布前高10%以上，你就違反了法律。你需要設法調整價格，使其符合法律規定。”

　　69歲的退休老人布賴恩20年來一直住在帕西菲克帕利塞茲一套租金受控的單間公寓里。自當局發布疏散令后，老人只能住在車里。如今，那套公寓已不復存在。他擔心，今后隨著租房市場涌入更多想租房的人，他憑借養老金難以租到便宜房子。