【兩會經濟熱點大家談】推動建設“好房子”

　　民之所盼，政之所向。今年兩會，“好房子”首次被寫進政府工作報告，納入2025年我國經濟社會發展總體要求。從“住有所居”到“住有優居”，人民群眾的住房需求就是住房城鄉建設事業前進的方向。

　　今年政府工作報告提出，適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

　　在3月9日下午舉行的十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹對“好房子”作了進一步闡述。

　　倪虹表示，人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉向“好不好”，建設“好房子”直接關系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發展，歸根到底，就是順應人民群眾的高品質居住需要，來加快建設“好房子”。

　　據介紹，住房城鄉建設部將重點從立標準、強科技、抓項目三方面推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。近期，住房城鄉建設部在組織編制“好房子”建設指南，也在修訂《住宅項目規范》，其中有一項，就是把住宅的層高標準提高到不低于3米。

　　倪虹強調，各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要帶頭。其次，不僅要把新房子建成“好房子”,也要結合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。

　　針對如何將老房子改造成“好房子”，全國政協委員、上海交通大學安泰經濟與管理學院教授陸銘接受中國經濟網記者采訪表示，對住房需求旺盛的地區，如果房子過于老舊，可以拆除重建；如果房子還能住，可以通過加裝電梯、翻新外立面、防漏水改造、布局街心公園、改善周邊公共服務等來改造成“好房子”。

　　陸銘委員特別提醒，在建設公租房時要考慮房子的區位。“隨著大量城市進入服務業占比越來越高的階段，大量就業和消費場景都集中在中心城區，如果再在遠郊建公租房，需警惕供需錯配。”

　　全國政協委員、寧夏住建廳廳長沈愛紅告訴中國經濟網記者，當前寧夏城市更新改造的需求較大，亟須持續加大對城鄉老舊房屋的改造力度。建議進一步提高資金使用效率，加快構建房地產發展新模式，引導房地產企業運用新科技，建設“好房子”。

　　從2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個，增設養老、托育設施近8萬個，增加充電樁105萬個，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網約50萬公里；打造“口袋公園”4萬多個、建設城市綠道12萬公里。

　　“小切口”里藏著“大民生”，隨著“好房子”建設路徑越來越明晰和規范，“住得好”“住得美”“住得舒心”將加快實現。

　　（中國經濟網記者 李方 馬常艷 楊秀峰）