官方密集發聲推進房地產稅立法 何時全面開征受關注

　　經濟日報-中國經濟網北京3月8日訊（記者 馬常艷 專欄）三月的北京天氣漸暖，正在召開的全國兩會傳來樓市政策新消息。2018年政府工作報告提出，穩妥推進房地產稅立法。財政部等部門也密集發聲，傳遞出同一個聲音——房地產稅漸行漸近。

　　3月7日，財政部副部長史耀斌在十三屆全國人大一次會議記者會上表示，按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。房地產稅總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。按照這個總體思路，目前正在設計、完善，并進行論證和聽取意見。

　　這并不是今年以來官方第一次對房地產稅進展表態。3月4日，十三屆全國人大一次會議副秘書長、發言人張業遂表示，加快房地產稅立法是黨中央提出的重要任務，由全國人大常委會預算工作委員會和財政部牽頭組織起草，目前正在加快完善法律草案、重要問題論證、內部征求意見等方面的工作，爭取早日完成提請常委會初次審議的準備工作。

　　3月6日，全國政協委員、全國社會保障基金理事會理事長樓繼偉在接受媒體采訪時表示，預計房地產稅立法草案今年將進入人大審議。

　　房地產稅是社會非常關注的話題。史耀斌提到，房地產稅作為一個稅種歷史比較悠久，最早起源于歐洲。隨著時代的發展，大多數國家都實行了房地產稅制度。中國到目前為止，還沒有在大多數國家普遍實施的房地產稅制度。

　　十八屆三中全會提出“加快房地產稅立法并適時推進改革”。十九大報告提出，要深化稅收制度改革，健全地方稅體系。2020年，要全面落實稅收法定原則，那么，房地產稅究竟何時能全面開征？

　　多位全國政協委員表示，房地產稅肯定會來，但完成立法程序到全面征收不會很快。

　　樓繼偉指出，房地產稅這么長時間未推出，面臨挺多技術性問題，單單征管一項要弄清就不容易，稅收征管法需要做相應修改。這被市場解讀為房地產稅不會太快全面征收。

　　全國政協委員、房天下董事長莫天全同樣在接受經濟日報-中國經濟網記者采訪時表示，房地產稅本身是一個非常復雜的稅種，牽涉到每家每戶每個人，特別是地方稅很重要的一部分，能影響各個方面的平衡，因此推進要特別謹慎。

　　“房地產稅已經走上日程，大家都希望房地產稅能夠盡快的完善，但不會在很短的時間內走完程序，相信會找好一個時間節點頒布執行。”莫天全說。

　　作為地產界全國政協委員，恒大集團董事長許家印認為，房地產稅出臺要慎重研究。他在全國政協經濟界別小組討論會上表示，房地產稅可以對控制房價有作用，但或許起不到關鍵性作用。

　　另外一位來自地產界的全國政協委員，遠洋集團控股有限公司董事局主席李明則對房地產稅出臺表示樂觀。他對經濟日報-中國經濟網記者表示，“房住不炒”的定義為房地產長期持續健康發展指明了方向。政府工作報告明確了穩妥推進房地產稅立法，對整個房地產市場起到很重要的預期作用。“房地產問題在未來很可能慢慢從熱點問題中消除。”